Erstbezug nach Sanierung! 2 Zimmerwohnung mit Balkon zum 16.02.2026!

Fördestr. 33, 24944 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    105225.0006-006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fördestr. 33
    24944 Flensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    44,01 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    vollsaniert
  • Kaution
    Kaution: 1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    121,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 121,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus im schönen Stadtteil Mürwik.

Ausstattung

Ab dem 16.02.2026 wird diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bezugsfertig sein. Aufgrund der laufenden Arbeiten werden keine aktuellen Bilder vorliegen, jedoch wird die Wohnung in einem modernen und ansprechenden Zustand übergeben.
In allen Räumen wird ein heller Laminatboden in Eichenoptik verlegt sein, der für eine freundliche und warme Atmosphäre sorgt.
Das Tageslichtbad wird vollständig erneuert: Es wird eine neue Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette eingebaut sein. Die Gestaltung wird modern und zeitlos wirken, mit schwarzen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen.
In der Küche wird eine neue Einbauküchenzeile installiert sein, die weiße Fronten und eine Holzarbeitsplatte erhält. Ein passender Spritzschutz wird ebenfalls angebracht sein, sodass die Küche nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend wirkt. Zur Ausstattung gehören ein Backofen sowie ein Cerankochfeld. Zusätzlich wird ein Anschluss und eine Aussparung für eine Spül- oder Waschmaschine vorhanden sein.
Für zusätzlichen Komfort wird eine Gegensprechanlage zur Verfügung stehen, und ein Kellerraum wird ebenfalls zur Wohnung gehören.
Vom Wohnzimmer aus wird der Zugang zum Balkon möglich sein, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Kontakt

noctua advisors GmbH
Sophienblatt 40
24103 Kiel

Telefon: +49 (0) 431 259 40 – 500
info@noctua-advisors.de

noctua advisors GmbH
Neue Mainzer Straße 74
60311 Frankfurt am Main

info@noctua-advisors.de