Familienfreundliche 5‑Zimmer‑Wohnung mit offenem Wohnkonzept zum 01.04.2026 vermietbar!

Osterallee 53 A, 24944 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    104843.0005-005
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Osterallee 53 A
    24944 Flensburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    103,14 m²
  • Zimmer
    5
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 2.310,00 EUR
  • Kaltmiete
    770,00 EUR
  • Nebenkosten
    390,00 EUR
  • Heizkosten
    170,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    11.160 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    197,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 197,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Mürwik verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Mürwik vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Die großzügige 5‑Zimmer‑Wohnung steht ab dem 01.04.2026 zur Verfügung und besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie zahlreiche Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
In der gesamten Wohnung wurde ein heller Laminatboden in ansprechender Eichenoptik verlegt, der ein modernes und zugleich warmes Wohngefühl vermittelt.
Das absolute Highlight ist die offene Wohnküche, die harmonisch mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Die Küche ist mit weißen Unterschränken, einem Backofen inklusive Cerankochfeld sowie einer hellen Holzarbeitsplatte ausgestattet, die gemeinsam mit dem passenden Spritzschutz ein stimmiges Gesamtbild erzeugen und perfekt mit dem Laminatboden harmonieren. Ein Anschluss und eine Aussparung für eine Spülmaschine sind ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Flur verbindet alle Zimmer miteinander und sorgt für eine klare und funktionale Aufteilung.
Das moderne Tageslichtbad präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste‑WC, das mit weißen Wandfliesen und dem gleichen hellen Laminatboden ausgestattet ist. Dadurch fügt es sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet Besuchern einen eigenen, gepflegten Sanitärbereich.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine Gegensprechanlage und einen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, den durchgängigen modernen Stil und die offen gestalteten Bereiche, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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