Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon – Nachmieter zum 01.03.2026 gesucht.

Beethovenstr. 16, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    120387.0037-007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Beethovenstr. 16
    24943 Flensburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    48,39 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.290,00 EUR
  • Kaltmiete
    430,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    630,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Zum 01.03.2026 wird eine gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon zur Nachvermietung angeboten.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, da alle Räume direkt vom Flur aus erreichbar sind.
Im Flur sowie im Wohn‑ und Schlafzimmer ist ein heller Laminatboden in moderner Eichenoptik verlegt, der den Räumen eine freundliche und warme Atmosphäre verleiht.
Die Küche ist mit weißen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine großzügige Einbauküche mit weißen Ober‑ und Unterschränken, einer hellen Holzarbeitsplatte sowie einem weißen Fliesenspiegel. Zur Ausstattung gehören ein Backofen und ein Cerankochfeld. Zudem sind ein Anschluss sowie eine Aussparung für eine Waschmaschine vorhanden.
Das Tageslichtbad ist vollständig weiß gefliest und mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den zugehörigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Eine Gegensprechanlage in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Haus runden das Angebot ab.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, stehen keine Fotos zur Verfügung.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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