Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und stilvoller Ausstattung – Frei ab dem 01.10.2025

Osterallee 49, 24944 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    104816.0002-014
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Osterallee 49
    24944 Flensburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    7.863 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.860,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    880,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    183,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 183,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Mürwik verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Mürwik vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Laminatboden in Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

Ausstattung

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Küche ist mit einer Küchenzeile in passender Holzoptik ausgestattet und verfügt über einen Backofen, ein Keramikkochfeld sowie einen Anschluss für eine Spülmaschine. Das Badezimmer bietet eine praktische Duschwanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der lange Flur bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum und verbindet die Räume auf angenehme Weise.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder WGs, die Wert auf Helligkeit, Stil und Komfort legen.

Sonstiges

  • Zimmer: 4 1/2
    - Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!
    Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir die Privatsphäre unserer Mieter wahren, gibt es keine Fotos.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Kontakt

noctua advisors GmbH
Sophienblatt 40
24103 Kiel

Telefon: +49 (0) 431 259 40 – 500
info@noctua-advisors.de

noctua advisors GmbH
Neue Mainzer Straße 74
60311 Frankfurt am Main

info@noctua-advisors.de