Familienfreundliche 4‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon zum 01.05.2026

Osterallee 53, 24944 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    104835.0004-007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Osterallee 53
    24944 Flensburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    87,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 2.220,00 EUR
  • Kaltmiete
    740,00 EUR
  • Nebenkosten
    410,00 EUR
  • Heizkosten
    180,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Mürwik überzeugt durch seine erstklassige Infrastruktur und seine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Umgeben von gepflegten Bürgerparks und mehreren Spielplätzen bietet Mürwik ein attraktives und grünes Wohnumfeld. Besonders geschätzt wird der Stadtteil von all jenen, die ruhiges und entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung bevorzugen.

Ausstattung

Die zum 01.05.2026 neu vermietbare 4‑Zimmer‑Wohnung bietet ein familienfreundliches Zuhause mit viel Komfort und einem durchdachten Grundriss.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein heller Laminatboden in moderner Eichenoptik verlegt, der den Zimmern eine warme und freundliche Atmosphäre verleiht.

Das Tageslichtbad präsentiert sich in zeitgemäßem Design: Dunkle Bodenfliesen setzen einen stilvollen Kontrast zu den weißen Wandfliesen. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.

Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das ebenfalls modern gestaltet ist.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die neue Einbauküche. Sie verfügt über elegante weiße Fronten, eine helle Holzarbeitsplatte und ist mit Backofen sowie Cerankochfeld vollständig ausgestattet. Ein weißer Fliesenspiegel rundet das harmonische Design ab. Zusätzlich gibt es einen Anschluss und eine passende Aussparung für eine Spülmaschine, sodass die Küche keinerlei Wünsche offenlässt.

Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine kleine Auszeit vom Alltag.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage sowie ein Kellerraum, der praktischen Stauraummöglichkeiten bietet.

Dank der Größe und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für Familien mit bis zu vier Personen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns sowie von einem zuverlässigen Hausmeisterservice direkt vor Ort betreut.

    Bei Fragen oder Anliegen sind wir jederzeit gerne für Sie da. Teilen Sie uns bei Gelegenheit bitte Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie bei Bedarf unkompliziert erreichen können.

    Herzliche Grüße
    Ihr noctua-advisors-Team

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.

Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).

Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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