Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Nachmieter zum 01.

Beethovenstr. 3, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    120286.0024-004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Beethovenstr. 3
    24943 Flensburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    63,56 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.470,00 EUR
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Nebenkosten
    310,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    184,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 184,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus erreichbar, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Die moderne Einbauküchenzeile in Weiß mit grauer Arbeitsplatte bietet neben einem Backofen und einem Cerankochfeld auch einen Anschluss sowie Platz für eine Waschmaschine. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft Raum für eine gemütliche Sitzecke.
Das Tageslichtbad ist stilvoll gestaltet mit dunklem Boden und weißen Wandfliesen und verfügt über eine Badewanne – ideal zum Entspannen.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit mehreren großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort.

Da die Wohnung derzeit noch vermietet sind keine Bilder vorhanden. Zum 01.11. wird ein Nachmieter gesucht.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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