Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Balkon – ab dem 01.09. verfügbar

Kiefernweg 44, 24944 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3001505.05-003
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kiefernweg 44
    24944 Flensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65,65 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.110,00 EUR
  • Kaltmiete
    555,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    835,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Mürwik verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Mürwik vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. In allen Räumen wurde ein moderner, gräulicher Laminatboden in Holzoptik verlegt, der für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Einbauküche ist mit hellen Fronten, einer stilvollen Holzarbeitsplatte und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein Backofen sowie ein Cerankochfeld sind bereits integriert, zudem besteht ein Anschluss für eine Spül- oder Waschmaschine.

Neben dem Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher stehen aktuell keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Eine Neuvermietung ist zum 01.09. vorgesehen.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

    Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir die Privatsphäre unserer Mieter wahren, gibt es keine Fotos.
    Zum 01.09.2025 kann diese neu vermietet werden.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Kontakt

noctua advisors GmbH
Sophienblatt 40
24103 Kiel

Telefon: +49 (0) 431 259 40 – 500
info@noctua-advisors.de

noctua advisors GmbH
Neue Mainzer Straße 74
60311 Frankfurt am Main

info@noctua-advisors.de