Helle 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon zum 01.03.2026 neu vermietbar!

Trögelsbyer Weg 88, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    123291.0034-053
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Trögelsbyer Weg 88
    24943 Flensburg
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    67,67 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.620,00 EUR
  • Kaltmiete
    540,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    770,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Ausstattung:

- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Einbauküche
- Wannenbad
- Keller
Diese gepflegte und helle 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon ist ab dem 01.03.2026 neu vermietbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.
Alle Räume sind vom weiß gefliesten Flur aus bequem erreichbar.
Das Badezimmer ist vollständig weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschwand, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die großzügige und lichtdurchflutete Einbauküche bietet mit ihren weißen Fronten, der grauen Arbeitsplatte sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken viel Stauraum. Ausgestattet ist sie mit einem Backofen, einem Cerankochfeld und einer Spülmaschine.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden in ansprechender Holzoptik versehen und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den dazugehörigen Balkon, der einen schönen Blick über Flensburg bietet und zum Entspannen einlädt.
Eine Gegensprechanlage, ein Aufzug sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Sonstiges

  • Zimmer: 2 1/2
    - Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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