Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad zum 16.08.2025 neu vermietbar!

Trögelsbyer Weg 84, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    123275.0032-007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Trögelsbyer Weg 84
    24943 Flensburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    53,36 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.290,00 EUR
  • Kaltmiete
    430,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    670,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachter Ausstattung:

Wohnbereich mit Balkonzugang:
Der großzügige Wohnraum ist mit hochwertigem Laminatboden in Holzparkettoptik ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Schlafzimmer:
Auch das Schlafzimmer ist mit dem gleichen Laminatboden in Holzparkettoptik ausgestattet und sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Modernes Tageslichtbad:
Das vollständig weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und sorgt dank des natürlichen Lichts für ein angenehmes Ambiente.
Einbauküche inklusive Geräte:
Die weiße Küche mit grauer Arbeitsplatte, weißen Bodenfliesen und Fliesenspiegel ist mit einem Backofen und Cerankochfeld ausgestattet. Ein Anschluss für Spül- oder Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit sowie ein Kellerraum im Haus bieten praktischen Komfort und zusätzlichen Stauraum.

Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnung mit guter Ausstattung suchen.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!
    Diese Wohnung ist zum 16.08.2025 neu vermietbar!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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