Die angebotene 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in der Weberstraße 7–9 in Gelsenkirchen und überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss sowie eine gepflegte, helle Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 55,37 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein funktionales Wohnkonzept mit klaren Raumstrukturen suchen.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist das Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer genutzt wird und eine offene, großzügige Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus und ist kurzfristig bezugsfrei.
Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten
möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos
oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten.
Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit
möglich.
Beim Abschluss eines Vertrages wird ein 1-Jähriger Kündigungsverzicht mit in den Mietvertrag aufgenommen.
Bitte beachten Sie, dass wir in unserem Grundriss lediglich
Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten. So können
Schlafräume z. B. auch als Home Office oder Ankleidezimmer
genutzt werden.
Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer.
Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.
Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation,
Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem
Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur
Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit,
damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins
schnell erreichen können.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Gelsenkirchen!
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Gelsenkirchen mit vorwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, urbane Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Gelsenkirchen sowie in angrenzende Stadtteile und Nachbarstädte des Ruhrgebiets. Auch Pendler profitieren von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Hauptverkehrsstraßen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parkanlagen, Grünflächen und Sportangebote, befinden sich in komfortabler Distanz und runden die Lage als attraktiven Wohnstandort ab.
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Mehr InformationenWeberstraße 7/9, 45879 Gelsenkirchen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
noctua advisors GmbH
Sophienblatt 40
24103 Kiel
Telefon: +49 (0) 431 259 40 – 500
info@noctua-advisors.de
noctua advisors GmbH
Neue Mainzer Straße 74
60311 Frankfurt am Main
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