Charmante 2-Zimmer-Wohnung nach Sanierung – ab 15.05.2026 bezugsfrei

Hansaring 44, 24534 Neumünster, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3200304.04-007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hansaring 44
    24534 Neumünster
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    47,65 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teilsaniert
  • Kaution
    Kaution: 628,00 EUR
  • Kaltmiete
    314,00 EUR
  • Nebenkosten
    119,13 EUR
  • Heizkosten
    nicht in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    433,62 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen verteilen. Die solide Bauweise und die überschaubare Größe des Hauses sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was die Nebenkosten niedrig hält. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Wohnlösung für Mieter, die eine ruhige und gut strukturierte Hausgemeinschaft schätzen.

Ausstattung

Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und in Weiß gestrichen, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die aufgearbeiteten Holzdielen verleihen dem Wohnbereich einen warmen, natürlichen Charme. Das Badezimmer verfügt über ein WC mit Waschbecken sowie eine Dusche und zusätzlichem Waschbecken – ideal für Komfort und Licht. Ein Balkon ist von der Küche aus zu erreichen. Bitte beachten Sie: Es ist keine Küchenzeile vorhanden, ebenso steht kein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Dusche

    Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor der Hauseingangstür an der Straße.

Lage

Die Stadt Neumünster liegt mitten in Schleswig-Holstein und bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen: Kiel, Hamburg und Lübeck sind schnell erreichbar. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit viel Grün – zahlreiche Parks, der Tierpark und die Nähe zu Seen laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, und das Designer Outlet macht Neumünster auch für Shopping-Liebhaber attraktiv. Dank der guten Verkehrsanbindung (A7, Bahn) ist Neumünster ideal für Pendler und alle, die zentral wohnen möchten.

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