Erstbezug nach Sanierung – 2-Zimmer-Wohnung!

Gutenbergstr. 10, 24536 Neumünster, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    159272.0001-006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gutenbergstr. 10
    24536 Neumünster
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    72,31 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    vollsaniert
  • Kaution
    Kaution: 1.527,00 EUR
  • Kaltmiete
    509,00 EUR
  • Nebenkosten
    473,00 EUR
  • Heizkosten
    291,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    982,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gutenbergstraße in Neumünster. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen und wohnlichen Ausstattung. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet neben einem Cerankochfeld auch einen Backofen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, der ein freundliches und modernes Wohnambiente schafft. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Innenfotos der Wohnung vorliegen, da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierung befindet. Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Parkmöglichkeiten stehen vor dem Wohnhaus an der Straße zur Verfügung.

Lage

Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein
Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins mit rund 77.000 Einwohnern. Nach Kiel, Lübeck und Flensburg ist sie die viertgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes. Urkundlich zum ersten Mal 1127 als Augustiner-Stift Wippenthorn im Gau Faldera erwähnt, war Neumünster lange ein Zentrum der deutschen Tuch- und Lederindustrie und ist seit alters her ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Ab 1870 im Besitz der Stadtrechte, gehört die große Mittelstadt an der Schwale seit Mai 2012 zur Metropolregion Hamburg. Hinter Lübeck und Kiel steht Neumünster von der Fläche her auf Platz 3 der Städte in Schleswig-Holstein.

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