Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Rosenstr. 18, 24536 Neumünster, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    88d27758-25af-414f-9785-3be066f4259a
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rosenstr. 18
    24536 Neumünster
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    263,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 263,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle Etagenwohnung mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 53 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und helle Wohnräume

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Tungendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem bietet die gute Infrastruktur des Stadtteils eine hohe Wohnqualität. Die Neumünsteraner Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Regionen.

Ausstattung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Die zusätzlichen halben Zimmerflächen können flexibel beispielsweise als Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie eine Spüle. Ausreichend Arbeitsfläche bietet genügend Platz für die tägliche Zubereitung von Speisen und sorgt für einen hohen Nutzungskomfort.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Weiße Wandfliesen verleihen dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre, während die dunklen Bodenfliesen einen modernen und ansprechenden Kontrast schaffen.

Die Wohn- und Schlafräume bieten gute Stellmöglichkeiten für Möbel und lassen sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Durch die gelungene Aufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Vor dem Objekt stehen öffentliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass das Abstellen eines Fahrzeugs bequem in unmittelbarer Nähe der Wohnung möglich ist.

Lage

Attraktiver Wohnstandort Neumünster – Leben im Herzen Schleswig-Holsteins

Neumünster ist mit rund 80.000 Einwohnern eine der größten Städte Schleswig-Holsteins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Zentrum Schleswig-Holsteins und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie die A21. Dadurch sind die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg sowie die Ostsee- und Nordseeküste schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Neumünster zählt zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Norden Deutschlands.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Neumünster verfügt über eine lebendige Kulturszene mit der Stadthalle, den überregional bekannten Holstenhallen, Museen, Konzerten und regelmäßigen Veranstaltungen. Die zahlreichen Parks, der Stadtwald sowie Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Auch als Einkaufsstandort ist Neumünster attraktiv. Das bekannte Designer Outlet Neumünster zieht Besucher aus ganz Norddeutschland an und ergänzt das vielfältige Angebot der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zentrale Lage in Schleswig-Holstein
• Direkte Anbindung an die A7 und A21
• Gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel, Lübeck und Flensburg
• Rund 80.000 Einwohner – lebendige Stadt mit guter Infrastruktur
• Vielfältige Schul- und Betreuungsangebote
• Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote
• Hoher Wohn- und Erholungswert durch viele Grünflächen
• Attraktive Einkaufsmöglichkeiten inklusive Designer Outlet

Neumünster verbindet die Vorzüge einer modernen Stadt mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familien.

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