3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Ilsahl 9, 24536 Neumünster, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    121343.0001-004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ilsahl 9
    24536 Neumünster
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    71,02 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.680,00 EUR
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nebenkosten
    265,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    825,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen und wohnlichen Ausstattung. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet neben einem Cerankochfeld auch einen Backofen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, der ein freundliches und modernes Wohnambiente schafft. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Innenfotos der Wohnung vorliegen, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist. Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

Lage

Attraktiver Wohnstandort Neumünster – Leben im Herzen Schleswig-Holsteins

Neumünster ist mit rund 80.000 Einwohnern eine der größten Städte Schleswig-Holsteins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Zentrum Schleswig-Holsteins und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie die A21. Dadurch sind die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg sowie die Ostsee- und Nordseeküste schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Neumünster zählt zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Norden Deutschlands.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Neumünster verfügt über eine lebendige Kulturszene mit der Stadthalle, den überregional bekannten Holstenhallen, Museen, Konzerten und regelmäßigen Veranstaltungen. Die zahlreichen Parks, der Stadtwald sowie Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Auch als Einkaufsstandort ist Neumünster attraktiv. Das bekannte Designer Outlet Neumünster zieht Besucher aus ganz Norddeutschland an und ergänzt das vielfältige Angebot der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

•Zentrale Lage in Schleswig-Holstein
•Direkte Anbindung an die A7 und A21
•Gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel, Lübeck und Flensburg
•Rund 80.000 Einwohner – lebendige Stadt mit guter Infrastruktur
•Vielfältige Schul- und Betreuungsangebote
•Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote
•Hoher Wohn- und Erholungswert durch viele Grünflächen
•Attraktive Einkaufsmöglichkeiten inklusive Designer Outlet

Neumünster verbindet die Vorzüge einer modernen Stadt mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familien.

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