Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohnumfeld

Gutenbergstr. 12, 24536 Neumünster, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    159273.0002-006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gutenbergstr. 12
    24536 Neumünster
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    53,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    modernisiert
  • Kaution
    Kaution: 1.137,00 EUR
  • Kaltmiete
    379,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    639,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien in der Gutenbergstraße. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sorgen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile.

Ausstattung

Die 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich derzeit noch in der Modernisierung, weshalb aktuell leider keine Fotos vorliegen.
Die Wohnung wird mit einer Küchenzeile inklusive Cerankochfeld und Backofen ausgestattet.
Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken.
Neben Küche und Bad stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Wohn‑, Schlaf‑ und Kinderzimmer, können selbstverständlich aber auch flexibel als Büro‑ oder Hobbyraum genutzt werden.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Parkmöglichkeiten stehen vor dem Wohnhaus an der Straße zur Verfügung.

Lage

Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein
Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins mit rund 77.000 Einwohnern. Nach Kiel, Lübeck und Flensburg ist sie die viertgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes. Urkundlich zum ersten Mal 1127 als Augustiner-Stift Wippenthorn im Gau Faldera erwähnt, war Neumünster lange ein Zentrum der deutschen Tuch- und Lederindustrie und ist seit alters her ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Ab 1870 im Besitz der Stadtrechte, gehört die große Mittelstadt an der Schwale seit Mai 2012 zur Metropolregion Hamburg. Hinter Lübeck und Kiel steht Neumünster von der Fläche her auf Platz 3 der Städte in Schleswig-Holstein.

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