Nachmieter gesucht: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung ab 01.09.2026

Julius-Ahlmann-Platz 18, 24768 Rendsburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002119.19-002
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Julius-Ahlmann-Platz 18
    24768 Rendsburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    53,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 918,00 EUR
  • Kaltmiete
    459,00 EUR
  • Nebenkosten
    276,00 EUR
  • Heizkosten
    190,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    735,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum 01.09.2026 wird ein Nachmieter für diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gesucht. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und bietet mit ihrem kleinen Balkon sowie der Möglichkeit zur Nutzung eines eigenen Gartenbereichs einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die ruhige Lage innerhalb des Hauses sowie die praktische Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit zusätzlichem Platz im Freien verbinden möchten. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für ausreichend Stauraum.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Balkon und Gartenanteil suchen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit pflegeleichtem Laminatboden, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Besonders attraktiv sind der kleine Balkon sowie die Möglichkeit, einen eigenen Bereich des Gartens zu nutzen.

Die vorhandene Einbauküche ist mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Backofen und ein Cerankochfeld. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler anzuschließen.

Das hell und zeitlos geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung und Belichtung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rendsburg, einer charmanten Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins, direkt am Nord-Ostsee-Kanal (NOK). Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Rendsburg ist über Autobahnen und Bundesstraßen sehr gut erreichbar. Über die A210 besteht eine direkte Verbindung nach Kiel, während die A7 eine schnelle Anbindung in Richtung Flensburg und Hamburg ermöglicht. Der Bahnhof Rendsburg bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kiel, Neumünster und Hamburg, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht.

Der Nord-Ostsee-Kanal, der mitten durch Rendsburg verläuft, lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Schiffsbeobachtungen ein. Parks, Sportanlagen und das nahegelegene Umland bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Kulturell hat Rendsburg mit dem Stadttheater, Museen und Veranstaltungen ebenfalls einiges zu bieten.

In Rendsburg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Drogerien bis hin zu Fachgeschäften und Wochenmärkten. Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen.

Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie berufsbildende Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Haus- und Facharztpraxen, Apotheken sowie das Immanuel Klinikum Rendsburg gewährleistet.

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