Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – sofort verfügbar

Julius-Ahlmann-Platz 19, 24768 Rendsburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002110.10-002
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Julius-Ahlmann-Platz 19
    24768 Rendsburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    53,30 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 850,00 EUR
  • Kaltmiete
    425,00 EUR
  • Nebenkosten
    272,00 EUR
  • Heizkosten
    189,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    697,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1951
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    211,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 211,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens ist ebenfalls möglich.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden in den Wohnräumen und eine Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld. Die Küche ist in zeitlosem Design mit weißen Fronten und einer dunkelgrauen Arbeitsplatte gestaltet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Gegensprechanlage.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Dachboden zur Verfügung.
Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich durch mehrere große Fenster.

Sonstiges

  • Zimmer: 2 1/2
    - Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rendsburg, einer charmanten Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins, direkt am Nord-Ostsee-Kanal (NOK). Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Rendsburg ist über Autobahnen und Bundesstraßen sehr gut erreichbar. Über die A210 besteht eine direkte Verbindung nach Kiel, während die A7 eine schnelle Anbindung in Richtung Flensburg und Hamburg ermöglicht. Der Bahnhof Rendsburg bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kiel, Neumünster und Hamburg, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht.

Der Nord-Ostsee-Kanal, der mitten durch Rendsburg verläuft, lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Schiffsbeobachtungen ein. Parks, Sportanlagen und das nahegelegene Umland bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Kulturell hat Rendsburg mit dem Stadttheater, Museen und Veranstaltungen ebenfalls einiges zu bieten.

In Rendsburg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Drogerien bis hin zu Fachgeschäften und Wochenmärkten. Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen.

Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie berufsbildende Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Haus- und Facharztpraxen, Apotheken sowie das Immanuel Klinikum Rendsburg gewährleistet.

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