2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – 1 Kaltmiete frei

Fördestraße 27, 24944 Flensburg, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    30a9cbbc-fa10-4517-b972-efbb665a9252
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Fördestraße 27
    24944 Flensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    42,19 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1170€
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, moderne Bodenbeläge und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Einzug.

Die Wohnung wird mit einem Erlass von 1 Kaltmiete angeboten. Im Gegenzug sind Renovierungsarbeiten in Eigenregie vorgesehen, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ideal für Mieter, die ein attraktives Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen und dafür von einem finanziellen Vorteil profitieren möchten.

Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Moderne Bodenbeläge
1 Kaltmiete Erlass bei Übernahme der Renovierung

Sonstiges

Das Haus wird von uns sowie von einem zuverlässigen Hausmeisterservice direkt vor Ort betreut.

Bei Fragen oder Anliegen sind wir jederzeit gerne für Sie da. Teilen Sie uns bei Gelegenheit bitte Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie bei Bedarf unkompliziert erreichen können.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.

Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).

Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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