Einziehen und wohlfühlen: 3 Zimmer mit Balkon

Osterallee 49, 24944 Flensburg, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    97391484-fdba-4bdd-9f82-846983863246
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Osterallee 49
    24944 Flensburg
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    76,38 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    2010€
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    125,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 125,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Moderne Bodenbeläge in Holzoptik sorgen in den Wohnräumen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer präsentiert sich hell und funktional ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein komfortables Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen.

Ausstattung

3 Zimmer
Balkon
Einbauküche
Helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
Moderne Bodenbeläge in Holzoptik
Tageslichtfreundliche Räume
Badezimmer mit zeitloser Ausstattung

Sonstiges

Das Haus wird von uns sowie von einem zuverlässigen Hausmeisterservice direkt vor Ort betreut. Bei Fragen oder Anliegen sind wir jederzeit gerne für Sie da. Teilen Sie uns bei Gelegenheit bitte Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie bei Bedarf unkompliziert erreichen können.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.

Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).

Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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