Mühlenhof 8, 0022-011

Mühlenhof 8, 24534 Neumünster, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    8ae03d9d-38cc-4917-9174-55cc3a8c691f
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Mühlenhof 8
    24534 Neumünster
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65,55 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    544,00 EUR
  • Nebenkosten
    311,00 EUR
  • Heizkosten
    199,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 65,55 m². Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und helle Wohnräume

Der Mühlenhof gehört zum Stadtteil Faldera in Neumünster. Die Wohnlage ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, guter Nahversorgung und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Neumünsteraner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küchenzeile verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie eine Spüle. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit praktischer Ausstattung suchen.

Lage

Attraktiver Wohnstandort Neumünster – Leben im Herzen Schleswig-Holsteins

Neumünster ist mit rund 80.000 Einwohnern eine der größten Städte Schleswig-Holsteins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Zentrum Schleswig-Holsteins und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie die A21. Dadurch sind die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg sowie die Ostsee- und Nordseeküste schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Neumünster zählt zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Norden Deutschlands.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Neumünster verfügt über eine lebendige Kulturszene mit der Stadthalle, den überregional bekannten Holstenhallen, Museen, Konzerten und regelmäßigen Veranstaltungen. Die zahlreichen Parks, der Stadtwald sowie Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Auch als Einkaufsstandort ist Neumünster attraktiv. Das bekannte Designer Outlet Neumünster zieht Besucher aus ganz Norddeutschland an und ergänzt das vielfältige Angebot der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zentrale Lage in Schleswig-Holstein
• Direkte Anbindung an die A7 und A21
• Gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel, Lübeck und Flensburg
• Rund 80.000 Einwohner – lebendige Stadt mit guter Infrastruktur
• Vielfältige Schul- und Betreuungsangebote
• Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote
• Hoher Wohn- und Erholungswert durch viele Grünflächen
• Attraktive Einkaufsmöglichkeiten inklusive Designer Outlet

Neumünster verbindet die Vorzüge einer modernen Stadt mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familien.

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