Ehndorfer Str. 160, 0001-006

Ehndorfer Str. 160, 24537 Neumünster, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    114b2d70-9bf2-436d-9aeb-3559b16a82c8
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Ehndorfer Str. 160
    24537 Neumünster
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    39,97 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    355,00 EUR
  • Nebenkosten
    166,00 EUR
  • Heizkosten
    69,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    170,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 170,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle Etagenwohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 39,97 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und helle Wohnräume

Die Wohnung liegt im Neumünsteraner Stadtteil Faldera. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Ausstattung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und bereits modernisierte Ausstattungsmerkmale. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden saniert und sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile und bietet somit eine gute Grundlage für den täglichen Komfort.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung besteht darin, dass die Bodenbeläge in den Wohnräumen vom Mieter selbst verlegt werden können. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem individuellen Geschmack zu gestalten.

Sonstiges

Die abgebildeten Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Objekt. Die angebotene Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung. Ausstattungsmerkmale und Raumaufteilung können daher geringfügig abweichen.

Lage

Attraktiver Wohnstandort Neumünster – Leben im Herzen Schleswig-Holsteins

Neumünster ist mit rund 80.000 Einwohnern eine der größten Städte Schleswig-Holsteins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Zentrum Schleswig-Holsteins und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie die A21. Dadurch sind die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg sowie die Ostsee- und Nordseeküste schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Neumünster zählt zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Norden Deutschlands.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Neumünster verfügt über eine lebendige Kulturszene mit der Stadthalle, den überregional bekannten Holstenhallen, Museen, Konzerten und regelmäßigen Veranstaltungen. Die zahlreichen Parks, der Stadtwald sowie Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Auch als Einkaufsstandort ist Neumünster attraktiv. Das bekannte Designer Outlet Neumünster zieht Besucher aus ganz Norddeutschland an und ergänzt das vielfältige Angebot der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zentrale Lage in Schleswig-Holstein
• Direkte Anbindung an die A7 und A21
• Gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel, Lübeck und Flensburg
• Rund 80.000 Einwohner – lebendige Stadt mit guter Infrastruktur
• Vielfältige Schul- und Betreuungsangebote
• Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote
• Hoher Wohn- und Erholungswert durch viele Grünflächen
• Attraktive Einkaufsmöglichkeiten inklusive Designer Outlet

Neumünster verbindet die Vorzüge einer modernen Stadt mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familien.

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