Ideal für Ihre neue Geschäftsidee! Gepflegte Gewerbefläche in Bingen

Schloßbergstraße 13, 55411 Bingen, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Energieausweis

Kontaktdaten

Name

Frau Rudina Krasniqi
E-Mail Direkt

rudina.krasniqi@noctua-advisors.de
Website

http://home.immobilienscout24.de/9043474
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Objektdaten

Objekt ID

5541113.201
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

Schloßbergstraße 13
55411 Bingen
Etagen im Haus

EG
Bürofläche ca.

75,38 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

1989
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.07.2022
Kaution

3 Bruttowarmmieten
Kaltmiete

650,00 EUR
Nebenkosten

90,00 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr

1989
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Endenergiebedarf

104,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses.

Bitte beachten Sie, dass sich alle angegebenen Preise zzgl. Steuer verstehen. Zu der Kaltmiete und den Nebenkosten fallen zusätzlich noch Heizkosten in Höhe von 90,00 € an.

Die Fläche eignet sich hervorragend für Kosmetik, Nagelstudio, Büro und vieles mehr.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Ladenfläche nicht für gastronomische Zwecke geeignet ist.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten werden in gepflegtem Zustand vermietet und könnten direkt bezogen werden.

Die komplette Gewerbefläche besteht aus einem großem Raum mit abgeteilter Fläche, einem WC sowie einer Pantryküche.

Sonstige Informationen

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in gut gemischter Lage im Wohngebiet mit hohem Gewerbeanteil. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle sowie ein Parkhaus. Der Hauptbahnhof ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.

Die Fläche eignet sich hervorragend für Fahrschulen, Physiotherapie, Kosmetik, Nagelstudio, Ladenlokal für Floristen, Lebensmittel und Zeitschriften, Kosmetik, Friseur oder Barbershop und vieles mehr.