*** Beste Aussichten in zentraler Lage – Bürofläche Am Markt 2-3 – Fußgängerzone ***

Am Markt 2-3, 31785 Hameln, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Ham2+3.117
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Am Markt 2-3
    31785 Hameln
  • Etagen im Haus
    1. 2. 3. 4
  • Bürofläche ca.
    385 m²
  • Teilbar ab
    120 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    1960
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort, bzw. nach Vereinbarung
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    2.320,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ansprechende Bürogebäude liegt in absoluter top Lage direkt am Am Markt in der Fußgängerzone von Hameln.

Ausstattung

Die Büroflächen erstrecken sich über die gesamte 1. & 2. Etage und sind jeweils ca. 120 m² groß. Darüber befinden sich ein Archiv (ca. 105 m²) und ein Lager (ca. 40 m²) im DG. Der Zugang erfolgt über den Eingang zur Deutschen Bank. Die Anordnung der nicht tragenden Trennwände kann individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand bzw. den veredelten Rohbau (Elektro-Check, Wasseranschluss, abgehängte Decken, Bodenbelag, Neu-Anstrich). Weitere Ausstattungswünsche, sowie die Änderung der Flächenaufteilung sind -gegen Mietaufpreis- möglich.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass folgende Staffelmiete vereinbart werden soll:
im 2. Jahr: 2.490 € Kaltmiete
im 3. Jahr: 2.680 € Kaltmiete
Alle Preisangaben zzgl. gesetzlicher MwSt.

Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut.

Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Vermietungsteam Hameln!

Lage

In der lebhaften Fußgängerzone mit großem Angebot an Cafés, Bars, diversen Restaurants, kleinen u. großen Einzelhändlern, Banken, Apotheken u. v. m.

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