*** Pole-Position für Ihr Büro-/Einzelhandel ***
Bahlenstraße 182, 40589 Düsseldorf, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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Namegewerbevermietung noctua
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDFBC.CoBa0Bü175
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseBahlenstraße 182
40589 Düsseldorf -
Bürofläche ca.122 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandnach Vereinbarung
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt130
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Kautionnach Vereinbarung
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Nebenkosten490,00 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom36,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme114,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Falkenberg Center tut sich etwas!!!
Unsere frisch renovierte Fassade ist aber nur der Anfang, denn auch im Inneren unseres Einkaufs- und Geschäftshauses stehen die Zeichen auf Neustart.
Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoß des Falkenberg Centers direkt am Haupteingang und war zuletzt an eine Bank vermietet.
Unser familiäres Stadtteil-Center verfügt über die ideale Ladenfläche bzw. Büro-und Praxisflächen für Ihr Business.
Unter dem Einkaufszentrum befindet sich ein öffentliches Parkhaus mit ca. 130 Stellplätzen auf zwei Ebenen. Die Anmietung von mehreren Stellplätzen ist möglich.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote oder besuchen uns auf www.falkenberg-center.de und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Die Ausstattung und Raumaufteilung ist individuell verhandelbar.
Zur Standardausstattung gehören:
- Odenwalddecke inkl. Lampenanschlüssen
- vorschriftsmäßiger Designbodenbelag
- flexible Raumaufteilung mit gespachtelten und weiß gestrichenen Wänden
- Standard Ausstattung Schalter und Steckdosen (Lage nach Absprache)
- Strom Unterverteilung
- 2 WCs
- Vorrichtung für Teeküche, ohne Einbauküche
Sonstige Informationen
Alle Preisangaben sind netto, zuzüglich MwSt. bei steuerpflichtigen Vermietungen. Die Höhe der Kaution ist verhandelbar.
Wir haben weitere verfügbare Büro- bzw. Praxisflächen zwischen 80 m² - 500 m² im Haus.
Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice vor Ort (07:30 h - 22:00 h) betreut.
Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr Vermietungsteam Düsseldorf!
Lage
Der Stadtteilmittelpunkt wird durch den angrenzenden, so genannten "Kamper Acker" erweitert. Hier findet mittwochs und freitags ein beliebter Wochenmarkt statt.
Mit rund 5.500 Mitarbeitern ist die Firma Henkel, Hauptarbeitgeber im Stadtteil Holthausen.
- Die Auffahrt zur Autobahnanschlussstelle Wersten (A 46) ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.
- Nächste Haltestelle Holthausen Bahnsteig 3;
Stadtbahn - Bahnhof/Wendeschleife, 701, 713, 724, 789, 835, NE 7
- U-Bahnstation Holthausen U 71, U 74, U 77, U 83 mit Verbindung in die Innenstadt/Hauptbahnhof/Universität direkt vor der Eingang
- 10 Fahrradminuten oder 7 Autominuten zur Uni
Flughafen 18 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 4 km | Bus 1 km
Bahlenstraße 182, 40589 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)
