*** Pole-Position für Einzelhändler ***

Bahlenstraße 180, 40589 Düsseldorf, Ladenfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FBC.CoBa0EH189
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenfläche
  • Adresse
    Bahlenstraße 180
    40589 Düsseldorf
  • Gesamtfläche ca.
    122 m²
  • Fensterfront
    20 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    teilsaniert
  • Stellplätze gesamt
    130
  • Verfügbar ab
    ab sofort, bzw. nach Vereinbarung
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    3.670,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    36,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    114,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 36,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 114,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Falkenberg Center tut sich etwas!!!

Unsere frisch renovierte Fassade ist aber nur der Anfang, denn auch im Inneren unseres Einkaufs- und Geschäftshauses stehen die Zeichen auf Neustart.

Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoß des Falkenberg Centers direkt am Haupteingang und ist derzeit noch an eine Bank vermietet.

Unser familiäres Stadtteil-Center verfügt über die ideale Ladenfläche bzw. Büro-und Praxisflächen für Ihr Business.

Unter dem Einkaufszentrum befindet sich ein öffentliches Parkhaus mit ca. 130 Stellplätzen auf zwei Ebenen. Die Anmietung von mehreren Stellplätzen ist möglich.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote oder besuchen uns auf www.falkenberg-center.de und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Für den angegebenen Mietpreis wird die Fläche im veredelten Rohbauzustand angeboten. Sie kann, geben Aufpreis, individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

Sonstige Informationen

Alle Preisangaben sind netto, zuzüglich MwSt. bei steuerpflichtigen Vermietungen. Die Höhe der Kaution ist verhandelbar.

Wir haben weitere verfügbare Büro- bzw. Praxisflächen zwischen 100 m² - 230 m² im Haus.

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice vor Ort (7:30 h - 22 h) betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Vermietungsteam Düsseldorf!

Lage

Der Stadtteilmittelpunkt wird durch den angrenzenden, so genannten "Kamper Acker" erweitert. Hier findet mittwochs und freitags ein beliebter Wochenmarkt statt.

Mit rund 5.500 Mitarbeitern ist die Firma Henkel, Hauptarbeitgeber im Stadtteil Holthausen.

- Die Auffahrt zur Autobahnanschlussstelle Wersten (A 46) ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.
- Nächste Haltestelle Holthausen Bahnsteig 3;
Stadtbahn - Bahnhof/Wendeschleife, 701, 713, 724, 789, 835, NE 7
- U-Bahnstation Holthausen U 71, U 74, U 77, U 83 mit Verbindung in die Innenstadt/Hauptbahnhof/Universität direkt vor der Eingang
- 10 Fahrradminuten oder 7 Autominuten zur Uni

Flughafen 18 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 4 km | Bus 1 km 

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus