Ideal für Ihre neue Geschäftsidee – große Ladenfläche – individuell nutzbar – Hanau Stadtmitte!

Altstraße 2, 63450 Hanau, Ladenfläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Hanau_Azwei_Laden
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenfläche
  • Adresse
    Altstraße 2
    63450 Hanau
  • Etagen im Haus
    4
  • Gesamtfläche ca.
    139 m²
  • Fensterfront
    9 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    6000
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in gut gemischter Lage im Wohngebiet mit hohem Gewerbeanteil, in unmittelbarer Nähe vom Marktplatz mit guter Lauflage.

Die Fläche eignet sich hervorragend für Fahrschulen, Physiotherapie, Kosmetik, Nagelstudio, Ladenlokal für Floristen, Lebensmittel und Zeitschriften, Kosmetik, Friseur oder Barbershop und vieles mehr.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Ladenfläche nicht für gastronomische Zwecke geeignet ist.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten werden in gepflegtem Zustand vermietet und könnten direkt bezogen werden.

Die komplette Gewerbefläche besteht aus einem großem Verkaufsraum mit abgeteilter Fläche für Büro und einem WC.

Sonstige Informationen

Alle Preise zzgl. gesetzlicher MwSt.

Bitte beachten Sie, dass die Fläche nicht für gastronomische Zwecke geeignet ist.

Um Ihnen unsere Angebote so schnell wie möglich anbieten zu können, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Bitte nutzen Sie die Gelegenheit, uns bereits zum Besichtigungstermin Ihre Bewerbungsunterlagen auszuhändigen. Laden Sie einfach die im Exposé beigefügten Unterlagen (mit Schufaklausel) vorab runter und bringen diese ausgefüllt bzw. gegengezeichnet zum Termin mit.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Hanau!

Lage

Zentrale Randlage, 2 Gehminuten zum Marktplatz, gute Einkaufmöglichkeiten wie z. B. Kaufland, Drogerie Rossmann oder Aldi in direkter Nähe; schneller Anschluss an B45 und A66 in Richtung FFM, Westbahnhof erreichbar in ca. 5 Gehminuten; Schulen und Kindergärten in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.

Flughafen 25 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 7 km | Bus 1 km 

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus