Ideal für Ihre neue Geschäftsidee – große Ladenfläche – individuell nutzbar – Hanau Stadtmitte!
Altstraße 2, 63450 Hanau, Ladenfläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Rudina Krasniqi
-
E-Mail Direkt
Objektdaten
-
Objekt IDHanau_Azwei_Laden
-
ObjekttypenEinzelhandel, Ladenfläche
-
AdresseAltstraße 2
63450 Hanau -
Etagen im Haus4
-
Gesamtfläche ca.139 m²
-
Fensterfront9 m
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1967
-
Zustandnach Vereinbarung
-
Kaution6000
-
Kaltmiete1.200,00 EUR
-
Nebenkosten450,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
Baujahr1967
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch110,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in gut gemischter Lage im Wohngebiet mit hohem Gewerbeanteil, in unmittelbarer Nähe vom Marktplatz mit guter Lauflage.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Fahrschulen, Physiotherapie, Kosmetik, Nagelstudio, Ladenlokal für Floristen, Lebensmittel und Zeitschriften, Kosmetik, Friseur oder Barbershop und vieles mehr.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Ladenfläche nicht für gastronomische Zwecke geeignet ist.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten werden in gepflegtem Zustand vermietet und könnten direkt bezogen werden.
Die komplette Gewerbefläche besteht aus einem großem Verkaufsraum mit abgeteilter Fläche für Büro und einem WC.
Sonstige Informationen
Alle Preise zzgl. gesetzlicher MwSt.
Bitte beachten Sie, dass die Fläche nicht für gastronomische Zwecke geeignet ist.
Um Ihnen unsere Angebote so schnell wie möglich anbieten zu können, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.
Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.
Bitte nutzen Sie die Gelegenheit, uns bereits zum Besichtigungstermin Ihre Bewerbungsunterlagen auszuhändigen. Laden Sie einfach die im Exposé beigefügten Unterlagen (mit Schufaklausel) vorab runter und bringen diese ausgefüllt bzw. gegengezeichnet zum Termin mit.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Hanau!
Lage
Zentrale Randlage, 2 Gehminuten zum Marktplatz, gute Einkaufmöglichkeiten wie z. B. Kaufland, Drogerie Rossmann oder Aldi in direkter Nähe; schneller Anschluss an B45 und A66 in Richtung FFM, Westbahnhof erreichbar in ca. 5 Gehminuten; Schulen und Kindergärten in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.
Flughafen 25 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 7 km | Bus 1 km
Altstraße 2, 63450 Hanau, Deutschland (Größere Karte ansehen)