!!! Absolute TOP-Lage !!! Ladenfläche in der Offenbacher Fußgängerzone !!!

Aliceplatz 7, 63065 Offenbach, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    OF-AP7-EG-236
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    Aliceplatz 7
    63065 Offenbach
  • Fensterfront
    25 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19 % MwSt.
    Im Fall der erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns dem Mieter eine Provision von 3,57 Bruttomonatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. zu berechnen.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete
    5.900,00 EUR
  • Nebenkosten
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    115,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 115,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral und verkehrsgünstig am Aliceplatz 7 Ecke Frankfurter Straße 34-36 in Offenbacher Fußgängerzone.

Ausstattung

-sehr helle, repräsentative, ca. 195 m² große Verkaufsfläche im EG
-sehr gut sichtbare Lage
-riesige Schaufensterfronten
OPTIONAL können weitere Flächen im Haus angemietet werden:
-1. OG ca. 65 m² Büro/Sozialräume samt WC-Anlage für 790 € monatlich.
-3.OG ca. 95 m² inkl. WC-Anlage für 1.100 € monatlich.
-Lager im Keller (ca. 15 m²) für 50 € monatlich.

Sonstige Informationen

Alle Preise sind netto zuzgl. gesetzlicher MwSt.
Die Fläche wird im gepflegten Zustand vermietet. Der Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand. Weitere Ausstattungswünsche, sowie die Änderung der Flächenaufteilung, sind in Absprache mit dem Vermieter -gegen Mietaufpreis- möglich.

Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über Immobilienscout 24. Sobald wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können, werden wir uns schnellst möglich bei Ihnen melden.

Alle Angaben wurden uns von Seiten des Vermieters zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir für diese Angaben keine Gewähr übernehmen können.

Das Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Lage

Flughafen 20 km | Fernbahnhof 3 km | Autobahn 5 km | Bus 1 km 

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