*** Geschäftshaus in Top-Lage in Eutin ***

Königstraße 6, 23701 Eutin, Geschäftshaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    HB-Eut126
  • Objekttypen
    Geschäftshaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    Königstraße 6
    23701 Eutin
  • Etagen im Haus
    3
  • Gewerbefläche ca.
    135,60 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    93 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
    Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Im Falle eines Ankaufs, wird eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung gestellt. Diese ist bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    31.122,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in 1895 erbautes Geschäftshaus. Es ist unterkellert und weist eine Nutzfläche von ca. 136 qm auf. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Nutzfläche ist in 3 Einheiten im EG, OG und DG unterteilt. Das ganze Objekt ist an ein Telekommunikationsunternehmen vermietet.

Sonstiges

Alle Angaben wurden uns von Seiten des Eigentümers zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir für diese Angaben keine Gewähr übernehmen können.

Lage

Eutin ist die Kreisstadt des Kreises Ostholstein im Osten Schleswig-Holsteins mit ca. 18.000 Einwohnern. Der Kaufkraft-Index ist 97,7 und die Zentralitätskennziffer ist 164,5. Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee ist vorhanden. Das Objekt befindet sich in der Innenstadt im Eingangsbereich zum Marktplatz und direkt in der Fußgängerzone. Die Umgebungsbebauung ist von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern in geschlossener Bauweise geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärtze, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten sind über kurze Wege zu erreichen.

Königstraße 6, 23701 Eutin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus