Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Flensburg, welches derzeit ausschließlich an Einzelhändler vermietet ist. Das Objekt weist eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 464 m² auf und ist teilunterkellert. Die erfasste Nutzfläche bezieht sich auf das EG und 1.OG. Zusätzlich bestehen ca. 70 m² Flächenreserven im 2.OG, welche jedoch umfangreichen Sanierungsbedarf aufweisen und deshalb nicht vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladeneinheiten mit aktuellen Mietlaufzeiten bis Ende August 2026 bzw. Mitte 2027.
Alle Angaben wurden uns von Seiten des Eigentümers zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir für diese Angaben keine Gewähr übernehmen können.
Flensburg ist eine Stadt im Norden von Schleswig-Holstein mit ca. 91.000 Einwohnern. Mit der angrenzenden Autobahn A7 hat Flensburg eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Objekt selbst befindet sich in der Innenstadt von Flensburg, direkt am Südermarkt im Eingangsbereich zur Fußgängerzone. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten sind über kurze Wege zu erreichen. Im Umfeld befinden sich zahlreiche weitere Geschäftshäuser und Ladenflächen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gute Zentrums-/ Marktplatzlage, welche ausreichend Potential für weitere Nutzungs-möglichkeiten bietet.
Fernbahnhof 5 min | Autobahn 10 min | Bus 3 min
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Mehr InformationenSüdermarkt 2, 24937 Flensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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