!!! Nicht nur für Gastronomen !!! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone !!!

63450 Hanau, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Ha2411
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    63450 Hanau
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    500 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.400.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Voll vermietetes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie im EG und vier kleinen Wohneinheiten in sehr guter Innenstadtlage von Hanau. Ca. 60% der Mieteinnahmen werden von der Gastronomie erwirtschaftet. Das Mietverhältnis kann kurzfristig aufgelöst werden und neu vermietet oder das Restaurant kann selbst betrieben werden.

Sonstige Informationen

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne das ausführliche Exposé zukommen.

Lage

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