1A Gewerbeimmobilie in 1A Lage, Bremerhaven Fußgängerzone

Bürgermeister-Smidt-Str. 34, 27568 Bremerhaven, Sonstige zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    381-101-1
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    Bürgermeister-Smidt-Str. 34
    27568 Bremerhaven
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    550 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaution
    21.080,00 €
  • Kaltmiete
    10.540,00 EUR
  • Nebenkosten
    600,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    231,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    38,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    152,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 38,10 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 152,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit ist direkt in der Bremerhavener Fußgängerzone gelegen und ist bis zum 31.12.2022 an eine Apotheke vermietet. Der vorderer Bereich wurde im Zuge des großen Anbaus im Jahr 2000 komplett modernisiert. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über eine innenliegende Treppe in das Obergeschoss. Dieses Objekt eignet sich für den Einzelhandel als Ladenlokal oder als Arztpraxis, viele weitere Nutzungsmöglichkeiten sind ebenfalls möglich.

Ausstattung

Nach Absprache.

Sonstige Informationen

Zur Beachtung, neben der ausgewiesenen Miete werden noch die Nebenkosten und 19 % MwSt. fällig.

Die Gesamtfläche von 550 m ² setzt sich wie folgt zusammen:
EG 262 m²
1. OG 258 m²
KG 30 m²

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Lage

Die Fußgängerzone in Bremerhaven, ist die einzige, stark frequentierte Einkaufsmeile in ganz Bremerhaven, alle namenhaften Einzelhändler, Restaurants, Cafés sowie Ärzte usw. sind hier vertreten.

Fernbahnhof 5 km | Autobahn 5 km | Bus 1 km 

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