** Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung **

Kaiserstraße 24a, 24782 Büdelsdorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3002402.02-005
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kaiserstraße 24a
    24782 Büdelsdorf
  • Wohnfläche ca.
    66,17 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Kaltmiete
    495,00 EUR
  • Nebenkosten
    277,00 EUR
  • Heizkosten
    182,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    772,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1951
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    137,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 137,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Die gut geschnittene Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

- Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das genügend Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet.
- Ein ruhiges Schlafzimmer, das eine erholsame Nachtruhe garantiert.
- Ein weiteres Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
- Eine funktionale Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und zum Kochen und Genießen einlädt.
- Ein modernes Wannenbad, das mit einer angenehmen Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente.

Die Dachgeschosslage sorgt für eine besonders sonnige Atmosphäre und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Singles, die das urbane Leben in einem ruhigen und dennoch zentralen Umfeld genießen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Wohnung!

Ausstattung

-Einbauküche mit Ceranfeld
-Laminatböden
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Kellerraum
-Mieterparkplatz
-Möglichkeit, Garage zu mieten
- mit Grünanlagen umgeben

Sonstiges

- Etage: - Dachgeschoss
- Ausstattung: Bad mit Wanne

Lage

Büdelsdorf – Eine aufstrebende Stadt mit idealer Anbindung und hoher Lebensqualität

Büdelsdorf, eine lebendige Stadt in Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal, liegt direkt nördlich von Rendsburg und überzeugt durch ihre attraktive geografische Lage. Der örtliche Hafen sowie die hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen A7 (in Richtung Hamburg und Flensburg) und A210 (in Richtung Kiel) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit und optimale Verkehrsanbindung.

Die Stadt profitiert von ihrem stetigen Wachstum und einer dynamischen Entwicklung, die insbesondere durch die junge Bevölkerung geprägt ist. In Büdelsdorf wird die Bildung von Kindern und Jugendlichen großgeschrieben: Die Stadt ist Trägerin von zwei Grundschulen sowie einer Gemeinschaftsschule mit Förderschulteil, die durch moderne Ausstattung und engagierte Lehrkräfte eine hohe Bildungsqualität gewährleisten.

Neben der ausgezeichneten schulischen Infrastruktur bietet Büdelsdorf ein breites Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. 18 Spielplätze, ein Soccer-Feld sowie eine Skate-Anlage ermöglichen Kindern und Jugendlichen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt legt großen Wert darauf, den Bewohnern ein lebenswertes Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität zu bieten.

Büdelsdorf kombiniert eine ruhige, naturnahe Lage mit einer exzellenten Anbindung an städtische Zentren und ist somit ein idealer Ort für Familien und Berufspendler.

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