Traumhafte Pärchenwohnung – neu saniert – komfortables Apartment in Citylage!

Wallstraße 30-54, 40878 Ratingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Ratingen_W30-54_Wzwei
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wallstraße 30-54
    40878 Ratingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    630.00 EUR
  • Heizkosten
    90.00 EUR
  • Nebenkosten
    90.00 EUR
  • Warmmiete
    810.00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    110.50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110.50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ansprechende 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoß) oberhalb der Wallpassage. Eingang links neben Tiefgarageneinfahrt (externer Anbieter) über Treppenhaus oder Aufzug in das 2. Obergeschoss.

Im Hause sind Gewerbetreibende ansässig.

Ausstattung

Ideal für Singles oder Pärchen!

Die Sanierungsarbeiten in der neuen und hochwertig ausgestatteten Wohnung sind so gut wie abgeschlossen. Der Einbau der neuen Fenster (weißer Innenrahmen) wird in den nächsten Wochen erfolgen.

Hier die Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- komplett neu tapeziert und weiß angelegt,
- hochwertiger Designboden in moderner Holzoptik,
- großes Schlafzimmer mit Abstellkammer,
- komplett neues Tageslichtbad mit Dusche, hochwertigen Fliesen, Hänge-WC, u. Handtuchheizkörper,
- großer, offener Wohnraum mit Küchenbereich u. Fliesenspiegel,
- weiterer Abstellraum neben Badezimmer,
- neue Zimmertüren, Türgriffe aus handgebürstetem Edelstahl,
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Sonstige Informationen

Wir haben noch eine 3-Zi-Wohnung im Haus, die wir Ihnen anbieten können. Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bitte bringen Sie zum vereinbarten Besichtigungstermin eine Schutzmaske mit.

Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.

Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Turm Immobilien-Team!

Lage

Das Objekt ist zentral in Ratingen gelegen. Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten von der Wallstraße entfernt.

Umgeben von umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants bietet die Wohnlage alle Vorzüge einer Innenstadtlage.

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