4 Monate mietfrei!* Schöne, aber renovierungsbedürftige 2-Zi Wohnung

Hauenriede 75, 29525 Uelzen, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3541201.02-005
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hauenriede 75
    29525 Uelzen
  • Wohnfläche ca.
    37,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Kaution
    780,00 €
  • Kaltmiete
    260,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    430,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    170,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 170,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, mit gewachsener Mieterstruktur und geringen Mieteinheiten.

Die Liegenschaft liegt umgeben von Grünflächen in unmittelbarer Nähe vom Hundertwasserbahnhof in Uelzen!

Ausstattung

2 Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und in Weiß angelegt. Alle Böden sind, bis auf das Badezimmer, mit Designboden in aktueller Holzoptik verlegt.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit hellen Wandfliesen und weißen Bodenfliesen gefliest, die Objekte sind in Weiß gehalten.

Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel.

Sonstige Informationen

*Mietfreie Zeit: Freuen Sie sich über 4 Monate mietfreie Zeit - Sie müssen nur die Neben/Heizkosten zahlen.

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Hannover

Lage

Tolle Lage im Sternviertel!

Der Uelzener Hundertwasserbahnhof befindet sich in ca. 10 Gehminuten Entfernung. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Sternschule ist die nächste Grundschule. Die schöne Stadt Lüneburg erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Die Hansestadt Uelzen mit ca. 34.000 EW liegt im nordöstlichen Niedersachsen, am Rande der Lüneburger Heide und ist Mittelpunkt des Uelzener Beckens. Sie gehört zur Metropolregion Hamburgs und ist Kreisstadt des Landkreises Uelzen.

Uelzen ist nicht nur bekannt für seinen berühmten Hundertwasserbahnhof sondern auch für seine schönen Fachwerkhäuser und der idyllischen Landschaft rund um Uelzen. Die Stadt selbst hat einiges zu bieten. Vom Theater an der Ilmenau über Museum Schloss Holdenstedt bis hin zur Jabelmannhalle und dem Uelzener Open R- Festival , bei dem nationale und internationale Stars vertreten sind, bleiben hier kulturell keine Wünsche offen.

Hauenriede 75, 29525 Uelzen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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