!!! Unikat am See – Selbstnutzer oder Kapitalanleger – Wunderschöne Neubau-Wohnung
Elisabethenstraße 55, 63071 Offenbach, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameVerkauf noctua
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AdresseNeue Mainzer Str. 74
60311 Frankfurt am Main -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDOF.EB55W88
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseElisabethenstraße 55
63071 Offenbach -
EtageEG
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.75,51 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2021
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandneuwertig
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AusstattungLuxus
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz30.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld230 EUR
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Kaufpreis440.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerNahwärme, Fernwärme
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Endenergiebedarf65,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie wohnen ruhig im Grünen in einer großzügigen Parkanlage, direkt an einem kleinen See und vis a vis zum Alten Schlachthof, Offenbachs Kunst- und Kulturtreffpunkt. Die Wohnung wird allen Ansprüchen an gehobenem Wohnkomfort gerecht. Überzeugen Sie sich selbst und kommen mit uns zur Besichtigung.
Ausstattung
Wie stellen Sie sich Ihre Traumwohnung vor? Lichtdurchflutete, luftige Räume? Ein freier Blick in den blühenden Seegarten? Und dieses wunderbar entspannende "Endlich-zuhause-Gefühl"? Herzlichen Glückwunsch – Ihr Traum wird zur Realität!
Ausstattung-Highlights:
- modernes Badezimmer mit großer Dusche
- große Terrasse mit Gartenanteil
- hochwertiger Holzdielen-Boden und Fliesen
- Fußbodenheizung
- funktioneller, gut durchdachter Grundriss
- große, bodentiefe, dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Personenaufzug
- Fernwärmeheizung
- Lüftungskonzept
- Cat 7 Verkabelung
- hohe Energieeffizienz aufgrund modernster Gebäudetechnik
- Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeiten direkt am Haus
Sonstiges
Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei angeboten!
Alle Angaben wurden uns von Seiten des Eigentümers zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir für diese Angaben keine Gewähr übernehmen können.
Lage
Das Objekt liegt in einem beliebten und gewachsenen Wohnviertel Offenbachs. Hier lassen sich alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens erfüllen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, sowie Kindergärten, Schulen, uvm. Durch die exzellenten Verkehrsanbindungen (Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn) ist die Innenstadt von Offenbach, das nur 7 km entfernte Frankfurt und auch der Flughafen schnell zu erreichen.
Elisabethenstraße 55, 63071 Offenbach, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
