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Kaiserstraße 105, 63065 Offenbach, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    OF-K105.4m1511
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kaiserstraße 105
    63065 Offenbach
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    14
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Hausgeld
    175 EUR
  • Kaufpreis
    140.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage Kaiserstraße 99-105, besteht aus 128 Wohneinheiten und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Main entfernt. Auch in die Innenstadt und die S-Bahn-Station "Marktplatz" sind fußläufig schnell erreichbar.
Die Wohnung ist sehr funktional geschnitten und wurde 2023 aufwendig saniert: der Fußboden und die Wandbeläge wurden erneuert und das Badezimmer wurde komplett kernsaniert - siehe Fotos.
In den letzten 5 Jahren wurden ca. 5,3 Mio. € in die Wohnanalage investiert. Es wurden das Dach, Wasser-/Abwasserleitungen und Aufzüge erneuert.

Ausstattung

-Pantryküche mit Kochfeld und Kühlschrank
-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
-riesige Fensterfront zum großen Süd-West-Balkon
-unverbauter Blick auf das Capitol und ins Grüne
-die komplette Einrichtung (siehe Fotos) wird mit verkauft

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit noch bis 01.02.2025 für 610 € kalt (ca. 20 €/m²) vermietet und kann danach vom Käufer selbst genutzt oder wieder vermietet werden.

Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der jeweiligen Eigentümer. Wir übernehmen für diese Angaben keine Gewähr.

Lage

Sehr zentrale Lage. Die S-Bahn-Station „Marktplatz“ ist in 5 Min. fußläufig erreichbar. Die Fußgängerzone/OF-City, mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Schulen, etc., befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kaiserstraße 105, 63065 Offenbach, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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