!!! Unikat am See – Wunderschöne Neubau-Wohnung mit riesiger Terrasse !!!

Elisabethenstraße 53, 63071 Offenbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    OF.EB53W19
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elisabethenstraße 53
    63071 Offenbach
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    86,24 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Kaufpreis
    517.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Nahwärme, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    65,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 65,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wohnen ruhig im Grünen in einer großzügigen Parkanlage, direkt an einem kleinen See und vis a vis zum Alten Schlachthof, Offenbachs Kunst- und Kulturtreffpunkt. Die Wohnung wird allen Ansprüchen an gehobenem Wohnkomfort gerecht und überzeugt insbesondere durch die riesige Terrasse mit Blick ins Grüne. Überzeugen Sie sich selbst und kommen mit uns zur Besichtigung.

Ausstattung

Wie stellen Sie sich Ihre Traumwohnung vor? Lichtdurchflutete, luftige Räume? Ein freier Blick in den blühenden Seegarten? Und dieses wunderbar entspannende "Endlich-zuhause-Gefühl"? Herzlichen Glückwunsch – Ihr Traum wird zur Realität!

Ausstattung-Highlights:

  • modernes Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche
  • riesige Terrasse
  • hochwertiger Holzdielen-Boden und Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • funktioneller, gut durchdachter Grundriss
  • große, bodentiefe, dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • Personenaufzug
  • Fernwärmeheizung
  • Lüftungskonzept
  • Cat 7 Verkabelung
  • hohe Energieeffizienz aufgrund modernster Gebäudetechnik
  • Kellerraum
  • Fahrradabstellmöglichkeiten direkt am Haus

Sonstiges

Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei angeboten!
Alle Angaben wurden uns von Seiten des Eigentümers zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir für diese Angaben keine Gewähr übernehmen können.

Lage

Das Objekt liegt in einem beliebten und gewachsenen Wohnviertel Offenbachs. Hier lassen sich alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens erfüllen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, sowie Kindergärten, Schulen, uvm. Durch die exzellenten Verkehrsanbindungen (Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn) ist die Innenstadt von Offenbach, das nur 7 km entfernte Frankfurt und auch der Flughafen schnell zu erreichen.

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