!!! Superhelle, sanierte und möblierte 1-Zi-Wohnung !!!

Kaiserstraße 105, 63065 Offenbach, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    OF-K105-101-31
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kaiserstraße 105
    63065 Offenbach
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    10
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    149 EUR
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage Kaiserstraße 99-105, bestehend aus 128 Wohneinheiten, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Main entfernt. Auch in die Innenstadt und die S-Bahn-Station "Marktplatz" sind fußläufig schnell erreichbar. Die Wohnung ist sehr funktional geschnitten und wurde 2020 frisch saniert und komplett neu möbliert vermietet. Die Wohnung war zuletzt für 550 € netto monatlich vermietet und steht jetzt aufgrund einer Strangsanierung leer. In den letzten 5 Jahren wurden ca. 5,3 Mio. € in die Wohnanalage investiert. Es wurden das Dach, Wasser- /Abwasserleitungen und Aufzüge erneuert.

Ausstattung

Die Wohnung wurde Ende 2022 frisch renoviert:
-hochwertiger Fußboden
-glatt verputze Wände
und ist vollständig möbliert: Schlafsofa, Schränke, diverse Lampen, etc.
-neuwertige Pantryküche mit Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank
-teilweise ausgestattet mit: Geschirr, Besteck, etc.
-Badezimmer wird derzeit noch saniert
-riesige Fensterfront zum großen Süd-West-Balkon
-unverbauter Blick auf das Capitol und ins Grüne
Das komplette Inventar (siehe Fotos) wird mit verkauft!

Sonstige Informationen

Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der jeweiligen Eigentümer. Wir übernehmen für diese Angaben keine Gewähr.

Lage

Sehr zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Nähe.

Kaiserstraße 105, 63065 Offenbach, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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