!!! RARITÄT !!! Ihr Traum vom Eigenheim: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dach !!!

Kinzenbacher Straße 1, 35452 Heuchelheim, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HeuEtw318
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kinzenbacher Straße 1
    35452 Heuchelheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine echte Rarität in Heuchelheim: ein gepflegtes, freistehendes EFH mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf zwei Etagen und einer Ausbaureserve von etwa 20 m² im DG. Ggf. ist auch eine Dachterrasse möglich. Auf dem ca. 515m² großem Grundstück steht ein weiteres EFH. Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Beide Eigentümer haben jeweils 50/100 Miteigentumsanteile. Zum Haus gehören 2 Pkw-Stellplätze. Der gepflasterte Innenhof ist Gemeinschaftseigentum. Einen Garten gibt es nicht.

Ausstattung

EG (ca. 40m²): geräumiges Wohnzimmer, moderne Küche mit schöner voll ausgestatteter EBK, Waschküche und Abstellraum.
1.OG (ca. 40m²): Saniertes Tageslicht-Badezimmer, Elternschlafzimmer und Kindezimmer.
DG: ca. 20 m² Ausbaureserve.
KG: Heizungskeller und weitere Abstellflächen (ca. 30 m²). Heizung Baujahr 1993.

Sonstige Informationen

Alle Angaben wurden uns von Seiten des Eigentümers zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir für diese Angaben keine Gewähr übernehmen können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, weisen aber darauf hin, dass die Erstellung des Exposés etwas Zeit in Anspruch nehmen wird und bitten daher um etwas Geduld. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Im Zentrum von Heuchelheim. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Schule, Kita, Sport & Freizeit, Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.

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