Blick über die Dächer Offenbachs – Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Hessenring 43, 63071 Offenbach, Penthousewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    OF.HR43W77
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hessenring 43
    63071 Offenbach
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    202,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    560 EUR
  • Kaufpreis
    1.260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Nahwärme, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    86,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 86,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das prachtvolle, 1877 erbaute historische Gebäude wurde vor 4 Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert und es entstanden einzigartige Wohnungen in begehrter Lage. Sie wohnen ruhig im Grünen in einer Parkanlage, direkt an einem kleinen See und vis a vis zum Alten Schlachthof, Offenbachs Kunst- und Kulturtreffpunkt. Durch die Sanierung wurde der Altbau-Charme mit modernster Baukunst vereint. Die Wohnung wird allen Ansprüchen an gehobenem Wohnkomfort gerecht. Überzeugen Sie sich selbst und kommen mit uns zur Besichtigung.

Ausstattung

Wie stellen Sie sich Ihre Traumwohnung vor? Lichtdurchflutete, luftige Räume? Ein freier Blick in den blühenden Seegarten? Und dieses wunderbar entspannende Endlich-zuhause-Gefühl? Herzlichen Glückwunsch – Ihr Traum wird zur Realität!

Die Penthouse-Wohnung wurde auf dem Gebäude komplett neu errichtet. Der Eingangsbereich befindet sich im 4.OG von hier aus führt eine Wendeltreppe ins Dachgeschoß in die Wohnung:

  • hochwertiger Holzdielenfußboden und tolle Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • funktioneller, gut durchdachter Grundriss
  • lichte Raumhöhe teilweise über 3 Meter
  • große, teilweise bodentiefe, dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • Personenaufzug fährt direkt aufs Dach
  • Lüftungskonzept
  • Cat 7 Verkabelung
  • hohe Energieeffizienz aufgrund modernster Gebäudetechnik
  • Kellerraum
  • überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten direkt am Haus
  • PKW-Stellplatz optional

Wohnung-Highlights:

  • ca. 67 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Master-Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide und Badezimmer en suite (mit Wanne und Dusche)
  • zusätzliches Duschbad
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • riesige Dachterrasse
  • Loggia mit Südausrichtung

Sonstiges

Alle Angaben wurden uns von Seiten des Bauträgers zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir für diese Angaben keine Gewähr übernehmen können.

Lage

Das Objekt liegt in einem beliebten und gewachsenen Wohnviertel Offenbachs. Hier lassen sich alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens erfüllen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, sowie Kindergärten, Schulen, uvm. Durch die exzellenten Verkehrsanbindungen (Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn) ist die Innenstadt von Offenbach, das nur 7 km entfernte Frankfurt und auch der Flughafen schnell zu erreichen.

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