Blick über die Dächer Offenbachs – Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
Hessenring 43, 63071 Offenbach, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameVerkauf noctua
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AdresseNeue Mainzer Str. 74
60311 Frankfurt am Main -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDOF.HR43W77
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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AdresseHessenring 43
63071 Offenbach -
Etage5
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.202,50 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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AusstattungLuxus
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Hausgeld560 EUR
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Kaufpreis1.260.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerNahwärme, Fernwärme
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Endenergiebedarf86,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das prachtvolle, 1877 erbaute historische Gebäude wurde vor 4 Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert und es entstanden einzigartige Wohnungen in begehrter Lage. Sie wohnen ruhig im Grünen in einer Parkanlage, direkt an einem kleinen See und vis a vis zum Alten Schlachthof, Offenbachs Kunst- und Kulturtreffpunkt. Durch die Sanierung wurde der Altbau-Charme mit modernster Baukunst vereint. Die Wohnung wird allen Ansprüchen an gehobenem Wohnkomfort gerecht. Überzeugen Sie sich selbst und kommen mit uns zur Besichtigung.
Ausstattung
Wie stellen Sie sich Ihre Traumwohnung vor? Lichtdurchflutete, luftige Räume? Ein freier Blick in den blühenden Seegarten? Und dieses wunderbar entspannende Endlich-zuhause-Gefühl? Herzlichen Glückwunsch – Ihr Traum wird zur Realität!
Die Penthouse-Wohnung wurde auf dem Gebäude komplett neu errichtet. Der Eingangsbereich befindet sich im 4.OG von hier aus führt eine Wendeltreppe ins Dachgeschoß in die Wohnung:
- hochwertiger Holzdielenfußboden und tolle Fliesen
- Fußbodenheizung
- funktioneller, gut durchdachter Grundriss
- lichte Raumhöhe teilweise über 3 Meter
- große, teilweise bodentiefe, dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Personenaufzug fährt direkt aufs Dach
- Lüftungskonzept
- Cat 7 Verkabelung
- hohe Energieeffizienz aufgrund modernster Gebäudetechnik
- Kellerraum
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten direkt am Haus
- PKW-Stellplatz optional
Wohnung-Highlights:
- ca. 67 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Master-Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide und Badezimmer en suite (mit Wanne und Dusche)
- zusätzliches Duschbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- riesige Dachterrasse
- Loggia mit Südausrichtung
Sonstiges
Alle Angaben wurden uns von Seiten des Bauträgers zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir für diese Angaben keine Gewähr übernehmen können.
Lage
Das Objekt liegt in einem beliebten und gewachsenen Wohnviertel Offenbachs. Hier lassen sich alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens erfüllen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, sowie Kindergärten, Schulen, uvm. Durch die exzellenten Verkehrsanbindungen (Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn) ist die Innenstadt von Offenbach, das nur 7 km entfernte Frankfurt und auch der Flughafen schnell zu erreichen.
Hessenring 43, 63071 Offenbach, Deutschland (auf Google Maps ansehen)