Gepflegte 3-Zi-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia – Mündelheimer Höhe!

Im Bonnefeld 22, 47259 Duisburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3510600.01-003
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Bonnefeld 22
    47259 Duisburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    900,00 €
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    740,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle Wohnlage!

Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im Süden der Stadt Duisburg und wird von vielen als „Ort der Ruhe“ bezeichnet.
Der alte Stadtkern und die umliegenden Freiflächen laden zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein.

Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort.
Hier befinden sich eine Vielzahl an Vereinen, Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen sind. Ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die ansässigen Ärzte runden die gute Infrastruktur ab.
Geprägt wird Mündelheim von seiner Nähe zu Düsseldorf-Wittlaer, Krefeld-Uerdingen und Duisburg-Hüttenheim. Grüne Felder, Waldabschnitte sowie gute Verkehrsanbindungen stellen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause dar.

Die Bushaltestelle ermöglicht ein gutes Vorankommen auch ganz ohne PKW.

Optimale Anbindungen an das Autobahnnetz über die A57, A59, A524.

- 20 Autominuten bis Duisburger Innenstadt
- 15 Autominuten bis Krefeld
- 25 Autominuten bis Düsseldorf
- 18 Autominuten bis Flughafen Düsseldorf

Ausstattung

Die ansprechende 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft in der Wohnanlage Mündelheimer Höhe, im Stadtteil Mündelheim.

Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die freundliche und lichtdurchflutete Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, es sind allerdings Lackabplatzungen an den Türzargen vorhanden und es müssten eventuell Malerarbeiten erfolgen.

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- alle Wände tapeziert und gestrichen,
- Designboden in warmer Holzoptik
- Küche mit großformatigem Fliesenspiegel,
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und geschmackvollen Wand- und Bodenfliesen,
- vom Wohnzimmer Zugang zur Loggia,

Sonstige Informationen

Das Objekt wird von einer Hausveraltung und einem Hausmeister betreut.

Lage

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus