Familie aufgepasst! Sehr schöne 3-Zimmerwohnung im EG mit Loggia- in Duisburg-Mündelheim!

Im Bonnefeld 34, 47259 Duisburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3510701.02-001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Bonnefeld 34
    47259 Duisburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    980,00 €
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    780,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    keine Angabe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im großen Rheinbogen
im Süden der Stadt Duisburg und wird als „Ort der Ruhe“
bezeichnet. Hier gibt es eine große Rheinaue, welche zum Teil
landwirtschaftlich genutzt wird. Viele Wege laden zum Spazieren
und Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein.

Mündelheim wird durch die Bundesstraße B288 (Krefelder
Straße), die zwischen Ratingen-Breitscheid und dem
Autobahnkreuz Duisburg-Süd bereits als Autobahn 524
ausgebaut ist geteilt, und wird von dort als Bundesstraße nach
Krefeld weitergeführt. Die Bundesstraße verläuft in Ost-West Richtung und verbindet die A 2 (Essen-Düsseldorf) und A57
(Nimwegen-Köln) miteinander. Den Flughafen Düsseldorf
erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto.

Namenhafte Unternehmen wie Logport Duisburg, Mannesmann,
Thyssen-Krupp und Bayer-Werke sind in der Umgebung ansässig
und bieten zahlreiche Arbeitsplätze.

Ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft, mehrere
ansässigen Ärzte und eine Vielzahl an Vereinen sorgen für eine
gute Infrastruktur. Gerade für Familien optimal sind der
Kindergarten und die Grundschule in der Korbmacher Straße,
erreichbar in wenigen Gehminuten.

Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht ein gutes
Vorankommen mit den Buslinien:
941 (Duisburg-Großenbaum – Krefeld-Uerdingen)
946 (Duisburg-Huckingen – Duisburg-Mündelheim)
Über die Buslinien gibt es Anschlüsse an die Straßenbahnlinien
903, U79 und 043, in die Innenstädte von Dinslaken, Duisburg,
Düsseldorf und Krefeld.

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Krefeld-Uerdingen,
der per Bus (Linie 941) und Auto in fünf Minuten zu erreichen ist.
Von dort aus fahren die Regionalbahn 33 (Aachen–Wesel) und
der Regionalexpress 11 (Mönchengladbach–Hamm) u. a. in die
Großstädte Aachen, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg, Essen
und Dortmund. Die nächstgelegenen S-Bahn-Haltepunkte
befinden sich in Duisburg-Großenbaum und Duisburg-Rahm

Die sonnige und geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft.

Das Mehrfamilienhaus liegt auf der Mündelheimer Höhe im Stadtteil Mündelheim, der durch einen alten Stadtkern und umliegende Freiflächen, die zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen einladen, geprägt ist. Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim gerade für Pendler zu einem attraktiven Standort.

Je nach Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60 €, eine Garage für 70 € oder ein Außenstellplatz für 50 € monatlich angemietet werden.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Ausstattung

Ideal für die junge Familie oder Pärchen mit Home Office Bedarf!

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

Hier die Austattungsmerkmale im Überblick:

- die komplette Wohnung ist tapeziert und weiß angelegt,
- hochwertiger Designboden in warmer Nußholzoptik, .
- Badezimmer mit Badewanne, Hänge-WC sowie
hochwertigen Wand-und Bodenfliesen,
- Küche mit Fliesenspiegel
- Flur
- helle und freundliche Wohn- und Schlafräume,

Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und Hausmeisterservice betreut.

Dieses Mietangebot ist für Sie Provisionsfrei.

Lage

Außenstellplätze sind vorhanden. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60 € bzw. Garage für 70 € monatlich angemietet werden.

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