Erstbezug nach Sanierung – Helle 3 Zimmerwohnung zum 01.03.2025 vermietbar!

Fichtestr. 5, 24943 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    167113.0003-001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fichtestr. 5
    24943 Flensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    59,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Heizkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    780,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    169,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 169,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Fruerlund verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Fruerlund vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und großem Fenster
- hellen Laminatboden in den Wohn und Schlafräumen
- Moderne Einbauküchenzeile mit Backofen und Cerankochfeld
- Keller
-Gegensprechanlage

Sonstiges

- Ausstattung: Bad mit Wanne

Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

Ihr noctua-advisors-Team!
ab dem 01.03.2025 vermietbar!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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