Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Flair – 93 m² in zentraler Lage zum 01.11.2025 neu vermietbar!
Flurstraße 13, 24939 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tom Schulz
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AdresseRichard-Wagner-Straße 2
24943 Flensburg -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt-ID3000901.01-002
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseFlurstraße 13
24939 Flensburg -
EtageEG
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Wohnfläche ca.70,74 m²
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Zimmer4
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1910
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete940,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1910
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch115,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der zentrumsnahe Stadtteil „Westliche Höhe“ verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet die vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.
Ausstattung
Zum 01.11.2025 wird ein Nachmieter für diese stilvolle und lichtdurchflutete Altbauwohnung gesucht. Die ca. 93 m² große Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.
Highlights der Wohnung:
Altbaucharme pur: Hohe Decken, große Fenster mit Rundbögen und ein wunderschöner, originaler Holzdielenboden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Helle Räume: Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Zimmern.
Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit hellgrauen Fliesen, einer Dusche mit Glas-Duschwand und einem modernen Waschtisch.
Praktische Küche: Weiße Wandfliesen mit Fliesenspiegel, eine gepflegte Einbauküche mit hellen Holzfronten, Cerankochfeld, Backofen sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Spülmaschine bieten viel Komfort und Stauraum.
Zusätzliche Ausstattung: Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.11.2025 frei. Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die das Besondere suchen.
Sonstiges
- Ausstattung: Bad mit Dusche
Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.
Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.
Ihr noctua-advisors-Team!
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir die Privatsphäre unserer Mieter wahren, gibt es keine Fotos.Diese ist zum 01.11.2025 neu vermietbar!
Lage
Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.
Flurstraße 13, 24939 Flensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
