Erstbezug nach Sanierung! Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon zum 16.07.

Franz-Schubert-Hof 16, 24943 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    120608.0019-005
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Franz-Schubert-Hof 16
    24943 Flensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    51,98 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    16.07.2025
  • Kaltmiete
    430,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    590,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    77,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung wird ein heller Laminatboden in Holzoptik verlegt sein.
Das Tageslichtbad mit Fenster, wird mit modernen schwarzen Boden- und weißen Wandfliesen, sowie einer Badewanne, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Eine freundliche Einbauküchenzeile inklusive Backofen und Cerankochfeld wird in der geräumigen Küche verbaut. Hier gibt es auch einen Wasseranschluss für eine Wasch- oder Spülmaschine.
In der Wohnung ist eine Gegensprechanlage, sowie im Haus ein Keller vorhanden.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!
    Zum 16.07.2025 bezugsfertig.

    Da die Wohnung aktuell komplett saniert wird, gibt es keine Fotos.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

Franz-Schubert-Hof 16, 24943 Flensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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