Renovierungsbonus inklusive: Wohnung in zentraler Lage frei
Hauenriede 35, 29525 Uelzen, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Dominik Benk
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AdresseGeorgstraße 48
30159 Hannover -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID3540800.01-002
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseHauenriede 35
29525 Uelzen -
EtageEG
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Wohnfläche ca.42,65 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandsanierungsbedürftig
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Kaltmiete310,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete490,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf178,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Altbau in zentraler Lage. Als Renovierungsbonus wird Ihnen die erste Kaltmiete erlassen.
Die Wohnung verfügt in der Küche über einen praktischen Fliesenspiegel, jedoch keine Einbauküche. Stattdessen können Sie Ihre eigene Küche einrichten, ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen.
Eine Gastherme befindet sich in der Wohnung, um eine individuelle Beheizung zu gewährleisten. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Durch die isolierverglasten Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das moderne Leben in einem charmanten Altbaudomizil genießen möchten.
Ausstattung
Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und in Weiß angelegt.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit hellen Wandfliesen gefliest, die Objekte sind in Weiß gehalten.
Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel.
Sonstiges
- Ausstattung: Bad mit Wanne
Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Uelzen
Lage
Tolle Lage im Sternviertel!
Der Uelzener Hundertwasserbahnhof befindet sich in ca. 10 Gehminuten Entfernung. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Sternschule ist die nächste Grundschule. Die schöne Stadt Lüneburg erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Die Hansestadt Uelzen mit ca. 34.000 EW liegt im nordöstlichen Niedersachsen, am Rande der Lüneburger Heide und ist Mittelpunkt des Uelzener Beckens. Sie gehört zur Metropolregion Hamburgs und ist Kreisstadt des Landkreises Uelzen.
Uelzen ist nicht nur bekannt für seinen berühmten Hundertwasserbahnhof sondern auch für seine schönen Fachwerkhäuser und der idyllischen Landschaft rund um Uelzen. Die Stadt selbst hat einiges zu bieten. Vom Theater an der Ilmenau über Museum Schloss Holdenstedt bis hin zur Jabelmannhalle und dem Uelzener Open R- Festival , bei dem nationale und internationale Stars vertreten sind, bleiben hier kulturell keine Wünsche offen.
Hauenriede 35, 29525 Uelzen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
