Charmante Pärchenwohnung mit Loggia!

Kölner Landstraße 437, 40589 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2620101.02-007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kölner Landstraße 437
    40589 Düsseldorf
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    63,94 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    Kaution: 1.190,00 EUR
  • Kaltmiete
    595,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    845,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage ist integriert in das Falkenberg Center, welches verschiedene Bauteile wie die Bereiche Wohnen, Einkaufen, Büros und Praxen miteinander vereint.

Freuen Sie sich auf Shops, eine Bäckerei mit Café, eine Co-Working-Etage, kleine Apartments sowie Dienstleister und Praxen! Alles unter einem Dach - ganz in Ihrer Nähe.

Ausstattung

Charmante Dachgeschoß-Wohnung mit großem Wohlfühlfaktor - ideal für junge Pärchen!

Die großzügig geschnittene Wohnung wird in unrenoviertem Zustand vermietet.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß angelegt.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Im Flur ist ein Einbauschrank verbaut.
ACHTUNG! Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer - Keine WG möglich.

Sonstige Informationen

- Ausstattung: Bad mit Wanne, Loggia

Der Mietvertrag wird mit einem 1-Jährigen Kündigungsverzicht erstellt.

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Lage

Das Falkenberg Center bietet zur Zeit eine Basisinfrastruktur z. B. mit Apotheke, Bäckerei mit Café, Bankfiliale sowie niedergelassenen Ärzten.

Der Stadtteilmittelpunkt wird durch den angrenzenden, so genannten "Kamper Acker" erweitert. Hier findet mittwochs und freitags ein beliebter Wochenmarkt statt.

- Die Auffahrt zur Autobahnanschlussstelle Wersten (A 46) ist mit dem Auto in etwa drei Minuten erreichbar.
- Nächste Haltestelle Holthausen Bahnsteig 3;
Stadtbahn - Bahnhof/Wendeschleife, 701, 713, 724, 789, 835, NE 7
- U-Bahnstation Holthausen U 71, U 74, U 77, U 83 mit Verbindung in die Innenstadt/Hauptbahnhof/Universität direkt vor der Eingang
- 10 Fahrradminuten oder 7 Autominuten zur Uni

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