Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Loggia – frisch saniert!
Kölner Landstraße 437, 40589 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Björn Diegel
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AdresseFrankfurter Straße 1
63225 Langen -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID2620101.02-009
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKölner Landstraße 437
40589 Düsseldorf -
Etage4
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Wohnfläche ca.57 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Kaution1.860,00 €
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Kaltmiete620,00 EUR
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Nebenkosten330,00 EUR
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Heizkosten150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete950,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1989
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf80,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoß. Die Wohnanlage ist integriert in das Falkenberg Center, welches verschiedene Bauteile wie die Bereiche Wohnen, Einkaufen, Büros und Praxen miteinander vereint.
Freuen Sie sich auf Shops, eine Bäckerei mit Café, eine Co-Working-Etage, kleine Apartments sowie Dienstleister und Praxen! Alles unter einem Dach - ganz in Ihrer Nähe.
Ausstattung
Charmante Dachgeschoß-Wohnung mit großem Wohlfühlfaktor - ideal für Pärchen!
Die Wohnung wird in frisch saniertem Zustand vermietet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß angelegt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Sonstige Informationen
Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.
Lage
Das Falkenberg Center bietet zur Zeit eine Basisinfrastruktur z. B. mit Apotheke, Bäckerei mit Café, Bankfiliale sowie niedergelassenen Ärzten.
Der Stadtteilmittelpunkt wird durch den angrenzenden, so genannten "Kamper Acker" erweitert. Hier findet mittwochs und freitags ein beliebter Wochenmarkt statt.
- Die Auffahrt zur Autobahnanschlussstelle Wersten (A 46) ist mit dem Auto in etwa drei Minuten erreichbar.
- Nächste Haltestelle Holthausen Bahnsteig 3;
Stadtbahn - Bahnhof/Wendeschleife, 701, 713, 724, 789, 835, NE 7
- U-Bahnstation Holthausen U 71, U 74, U 77, U 83 mit Verbindung in die Innenstadt/Hauptbahnhof/Universität direkt vor der Eingang
- 10 Fahrradminuten oder 7 Autominuten zur Uni
Kölner Landstraße 437, 40589 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)
