Gemütliche 2-Zimmer Wohnung – Düsseldorf Grafenberg

Grafenberger Allee 355, 40235 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3400100.01-008
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Grafenberger Allee 355
    40235 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    Kaution: 1.797,00 EUR
  • Kaltmiete
    599,00 EUR
  • Nebenkosten
    169,00 EUR
  • Heizkosten
    59,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    768,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Liegenschaft ist am Rande des Düsseldorfer Stadtwaldes gelegen und überdurchschnittlich begrünt, wozu auch der nahegelegene Ostpark beiträgt.

Die zahlreichen Grünanlagen, die abwechslungsreiche und großzügige Bebauung, viele Sportanlagen sowie die relative Nähe zur Innenstadt machen den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage.
Die 2. Zimmerwohnung befinden sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Die Einbauküche wird vom derzeitigen Mieter zum Vertragsende ausgebaut.

Ausstattung

Perfekt für junge Leute

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- alle Räume sind tapeziert und weiß gestrichen,
- Badezimmer mit Wanne.
- Designböden in moderner Holzoptik,
- Küche mit Fliesenspiegel,
- Waschmaschinenanschluss,
- Wohn- und Schlafraum mit Balkonzugang

Sonstige Informationen

- Ausstattung: Bad mit Wanne

Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten.
Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.

Sofern ein Grundriss hinterlegt ist bitten wir um Berücksichtigung, dass wir lediglich Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten.

Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer.
Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.
Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Düsseldorf!

Lage

Die Grafenberger Allee liegt zentral gelegen nur sieben Autominuten vom Bahnhof und acht von der Kö entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Ärzte, Bäcker,
Supermarkt, Discounter sowie Restaurants und Kaffees.

Die U-Bahn-Haltestelle Staufenplatz erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.

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