Großräumige 2-Zi-Wohnung mit EBK – Frisch renoviert

Grafenberger Allee 355, 40235 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3400100.01-014
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Grafenberger Allee 355
    40235 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    70,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    990,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Liegenschaft ist am Rande des Düsseldorfer Stadtwaldes gelegen und überdurchschnittlich begrünt, wozu auch der nahegelegene Ostpark beiträgt.

Die zahlreichen Grünanlagen, die abwechslungsreiche und großzügige Bebauung, viele Sportanlagen sowie die relative Nähe zur Innenstadt machen den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage.
Die 2-Zimmwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Die Wohnung ist frisch renoviert und in weiß angelegt, in allen Räumen (ausgenommen Küche und Badezimmer) ist ein heller Laminatboden verlegt.

Die in der Wohnung verbaute Einbauküche darf kostenfrei genutzt werden.

Zu der Einheit gehört ein schöner sonniger Balkon mit Parkblick.

Sonstiges

- Ausstattung: Abstellraum, Bad mit Wanne

Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten.
Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.

Sofern ein Grundriss hinterlegt ist bitten wir um Berücksichtigung, dass wir lediglich Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten.

Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer.
Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.
Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Düsseldorf!
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein 1-Jähriger Kündigungsverzicht im Mietvertrag aufgenommen.

Lage

Die Grafenberger Allee liegt zentral gelegen nur sieben Autominuten vom Bahnhof und acht von der Kö entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Ärzte, Bäcker,
Supermarkt, Discounter sowie Restaurants und Kaffees.

Die U-Bahn-Haltestelle Staufenplatz erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.

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